Vadim Kuvshinov, dyrektor Agrosave LLC
Rynek budowy sklepów warzywnych w Rosji przeżywa prawdziwy boom. Istnieje kilka przyczyn tego procesu, a wśród kluczowych wyróżniłbym następujące:
- wsparcie państwa
- brak nowoczesnych sklepów z warzywami dla nowych właścicieli,
- rosnące wymagania rynku dotyczące jakości produktu.
Przyczyny te kształtują trendy popytu.
Po pierwsze, możliwość zwrotu części środków zainwestowanych w budowę drogiego obiektu oczywiście zwiększa liczbę osób, które chcą to zrobić. Należy zauważyć, że państwo zachęca producentów rolnych do budowy nowoczesnych obiektów magazynowych wysokiej jakości, ponieważ dotacje są przyznawane tylko na projekty, które przeszły państwową wiedzę specjalistyczną. Celem tej procedury jest nie tylko kontrola wiarygodności inwestycji publicznych, ale także rzeczywista weryfikacja jakości projektu.
Niestety problem uproszczenia projektów (w celu zmniejszenia kosztów) jest dziś dość poważny, chociaż istnieją przykłady, w których naruszenie ważnych wymagań technicznych (sanitarno-epidemiologicznych, środowiskowych, pożarowych) prowadzi do tego, że budowany obiekt nie może spełnić swojego zadania na rynku więcej niż wystarczająco.
Z drugiej strony część warunków dla niektórych projektów może być obiektywnie zbędna, a czasem po prostu nieosiągalna w istniejących okolicznościach. Istnieją zatem przypadki, w których subsydia w rzeczywistości pokrywają wzrost ceny wynikający z wdrożenia wymagań ekspertów. Walka z „systemem” w tym kontekście jest trudna, ale ogólnie „wzrost” kosztu projektu magazynowego jest dla przedsiębiorstwa rolniczego znacznie tańszy niż „tańszy”.
Drugi powód boomu budowlanego jest dość ściśle powiązany z trzecim. W Rosji nadal istnieje znaczna liczba magazynów zbudowanych w czasach sowieckich. Przy odpowiednim dopracowaniu naprawdę można w nich przechowywać plony i często dość wysokiej jakości, ale logistyka magazynowa z reguły jest znacznie trudniejsza do zbudowania. Wynika to przede wszystkim z cech rozwiązań projektowych z wcześniej stosowanymi kolumnami o małym skoku. Obecnie decyzje te negatywnie wpływają na szybkość operacji magazynowych, jakość wysyłanego produktu, a ostatecznie na koszt produkcji. Właściciele wydajnych nowoczesnych magazynów wygrywają na tym tle, mimo że budowa takich obiektów jest bardzo droga.
Oczywiście na rynku budowlanym obserwuje się wzrost zainteresowania nowymi obiektami, które spełniają liczne wymagania nowoczesnej gospodarki magazynowej.
Dziś kompetentny klient określa długą listę funkcji przyszłego obiektu w zleceniu projektu technicznego: obejmuje to zapewnienie długoterminowego przechowywania o wysokiej jakości, możliwość kompletacji, pakowania i szybkiej wysyłki produktów.
Wszystko to wymaga nowych podejść od konstruktorów i, oczywiście, od organizacji projektowych. Standardy projektowania pozwalają tworzyć projekty pracy, które zapewniają magazynowi nowoczesny klimat, sprzęt do pakowania i przeładunku, ale jest bardzo niewiele organizacji zaangażowanych w to profesjonalnie. Praktycznie nie ma specjalistów, którzy byliby w stanie zaoferować racjonalne zintegrowane rozwiązanie, które pozwala nam rozwiązywać zadania przy rozsądnych inwestycjach.
Techniczne zlecenie projektowe jest narzucane „na oko”, projektanci widzą, jak ich zadaniem jest pisanie pomysłów klienta, niezależnie od tego, jak kompetentni są w tych sprawach, a chęć nieuzasadnionych oszczędności czasami prowadzi do różnych sytuacji awaryjnych podczas eksploatacji obiektów.
Zasadniczo wprowadzone obszary często nie są wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem lub są wykorzystywane wyjątkowo nieefektywnie.
Widzę rozwiązanie tego problemu poprzez zwiększenie wymagań dotyczących jakości prac projektowych i starannego doboru wykonawców.
Jako przykład możemy rozważyć najbliższy problem dla naszej firmy, aby wyposażyć magazyny w systemy klimatyzacji.
Często widzimy, jak na etapie oferty handlowej klientowi oferowane są urządzenia czołowych producentów systemów klimatyzacji (w tym zagranicznych), których parametry w pełni odpowiadają normom przewidzianym w projekcie - w zakresie ilości dostarczanego powietrza do wentylacji, parametrów prędkości, temperatury itp. niższa niż średnia cena rynkowa. Klient, kierując się zdjęciami na prezentacji, podpisuje umowę, ale tak naprawdę otrzymuje sprzęt z niedocenianymi kluczowymi wskaźnikami, w tym ilością powietrza. Sprzedawcy pozbawieni skrupułów czasami przypisują nawet zawyżoną wydajność dostarczonym wentylatorom. Nie można mówić o organizacji wysokiej jakości przechowywania za pomocą takiego sprzętu. Wyimaginowane oszczędności zamieniają się w duże straty!
Podsumowując, zauważamy, że problemy zidentyfikowane w artykule są w dużej mierze wynikiem niedorozwoju rynku. Z czasem, dzięki jasnym decyzjom projektowym i kontroli jakości konstrukcji, przemysł otrzyma wymaganą liczbę profesjonalnych zaawansowanych technologicznie obiektów magazynowych. A nieuczciwi dostawcy powinni pamiętać, że ryzykują znacznie więcej niż tylko utratę kontraktów.
Dbaj o dobre zbiory i jakość długoterminowego przechowywania!
Informacje kontaktowe:
LLC „Agrosave”
www.agrosave.r
Tel .: (831) 245–95-07;
8-915 956 35 65
the stroyka@agrotradesystem.r