Zakończono międzyresortową koordynację projektu ustawy Ministerstwa Rolnictwa o obrocie gruntami rolnymi - informuje służba prasowa Ministerstwa Rolnictwa Rosji.
Obecnie strategicznym zadaniem rosyjskiego kompleksu rolno-przemysłowego jest zwiększanie wielkości produkcji, co wymaga m.in. zwiększenia powierzchni efektywnie wykorzystywanych gruntów rolnych. W związku z tym Ministerstwo Rolnictwa Rosji pracuje nad poprawą prawnego uregulowania procedury wycofywania niewykorzystanych gruntów rolnych.
Tak więc, aby skrócić czas przeniesienia własności takich działek, Ministerstwo opracowało projekt ustawy federalnej „O zmianie ustawy federalnej „O obrocie gruntami rolnymi” oraz ustawy federalnej „O państwowej rejestracji nieruchomości” w sprawie usprawnienia procedury przeniesienia własności działki rolnej, gdy taka działka jest przeznaczona lub użytkowana z naruszeniem ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.
Przepisy projektu ustawy mają na celu skrócenie faktycznego terminu przymusowego zbycia działek ze składu gruntów rolnych od ich właścicieli w związku z ustaleniem faktu nieużytkowania takich działek przez trzy lata, nie od momentu sprawdzenia i naprawienia istniejącego długotrwałego nieużytkowania, jak to jest obecnie przewidziane, ale w momencie nadzoru kontrolnego. Jeżeli na działce związanej z gruntem rolnym wyrosły już drzewa i krzewy, to naruszenie prawa gruntowego jest oczywiste i nie trzeba go naprawiać przez kolejne 3 lata, co pozwoli na dalsze pogorszenie stanu gleby na takiej działce.
Projekt ustawy przewiduje ustanowienie dla właściciela działki, któremu wydano nakaz naruszenia ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, zakaz rejestracji przeniesienia własności takiej działki wraz z dokonaniem odpowiedniego wpisu w USRN do czasu usunięcia naruszenia. Umożliwi to przerwanie łańcucha fikcyjnej zmiany właściciela tylko po to, by uniknąć odpowiedzialności za naruszenie prawa gruntowego.
Projekt ustawy przewiduje również cechy sprzedaży działki obcej właścicielowi na aukcji publicznej w drodze oferty publicznej, co uprości i przyspieszy sprzedaż terenu oraz możliwość jego nabycia przez użytkownika działającego w dobrej wierze, który chce zajmować się produkcją rolną.
Obecnie projekt ustawy został zatwierdzony przez zainteresowane federalne władze wykonawcze, a także zatwierdzony przez grupy robocze przy podkomisji Rządowej Komisji ds. Reformy Administracyjnej.